Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Replay
Gennevilliers - 92
Prix * : à partir de 326 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gennevilliers avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 000 €) | ||
| 326 000 € | 54.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 152 | Balcon : 7 m2 |
| 326 000 € | 61.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 231 |
| 326 000 € | 61.7 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 241 |
| 345 000 € | 63.3 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 251 | Terrasse : 20 m2 |
| 366 000 € | 66.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 265 | Terrasse : 10 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| 374 000 € | 88.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 236 |
| 379 000 € | 89.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 246 |
| 394 000 € | 88.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 252 |
| 396 000 € | 89.3 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 256 |
| 414 000 € | 76.8 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 141 | Balcon : 6 m2 |
| 424 000 € | 77.3 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 151 | Balcon : 6 m2 |
| 660 000 € | 95.3 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 171 | Terrasse : 55 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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